Comprendre la prochaine évolution du DPE
Au 1er janvier 2026, la méthode d’évaluation du diagnostic de performance énergétique (DPE) va être modifiée. Le gouvernement prévoit d'ajuster le coefficient d’énergie primaire (CEP) appliqué à l’électricité, ce qui impactera directement la notation énergétique des logements concernés.
Un nouvel avantage pour les logements chauffés à l’électricité
Dès l'entrée en vigueur de cette réforme, le coefficient de l'électricité passera de 2,3 à 1,9. Ce changement est capital car, selon les chiffres officiels, près de 850 000 logements chauffés électriquement devraient voir leur étiquette énergétique s’améliorer. Beaucoup sortiront des classements F ou G, et certaines petites habitations pourraient même gagner deux rangs sur l’échelle de performance.
Ce nouveau mode de calcul offre une opportunité de mieux valoriser les biens immobiliers chauffés à l'électricité, avec un impact positif attendu sur leur valeur de marché.
Un simulateur pour évaluer votre future étiquette
Grâce à un outil en ligne proposé gratuitement, il est possible d’estimer dès maintenant l’étiquette DPE obtenue selon la réforme à venir. Ce simulateur vous permet en quelques clics de :
- Découvrir la nouvelle classification de votre logement en tenant compte des critères 2026,
- Savoir si votre habitation sera toujours considérée comme une passoire énergétique,
- Ajuster votre stratégie pour la vente ou la location de votre bien selon les futurs standards.
L’outil fournit une estimation rapide, fiable et fondée sur les règles qui seront appliquées à partir de 2026. C’est la solution idéale pour anticiper l’impact de la réforme sur votre patrimoine immobilier.
Pourquoi il faut anticiper la réforme
Les biens classés F et G se voient successivement interdits à la location selon la loi Climat et Résilience. En anticipant les modifications du DPE, vous pourrez mieux préparer la commercialisation ou la mise en conformité de votre logement. De plus, l’amélioration de la note énergétique peut offrir une appréciation de la valeur marchande de votre bien.
Prévoir dès maintenant la future étiquette permet donc de sécuriser vos projets — qu’il s’agisse de vendre, louer ou rénover.
L’appui d’experts pour optimiser votre projet immobilier
En complément du simulateur, des professionnels qualifiés peuvent vous accompagner. Leur mission consiste à :
- Réaliser des diagnostics énergétiques réglementaires,
- Fournir des conseils pour rehausser la performance de votre logement,
- Vous guider pour accroître la valeur de votre patrimoine immobilier.
La refonte du DPE en 2026 représente une étape importante pour le secteur résidentiel, surtout pour les logements chauffés à l’électricité. Prendre les devants avec ces outils et accompagnements vous permettra d’aborder ces changements en toute sérénité.
Évaluez dès maintenant la nouvelle étiquette énergétique de votre logement grâce au simulateur en ligne et découvrez comment la réforme de 2026 influencera votre bien : Accéder au simulateur DPE 2026.